ファースト・オリエントは、建設事業や土地の有効利用の建築企画を行なう不動産会社です。優れたデザインと商品企画力によって、市場価値のある商品を創造します。

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プラファウント 屋上庭園
PLAFOUNT

PLAFOUNT -屋上緑化に関するコンサルティング-

当社が提案する「屋上庭園」は、平米150キログラムと他社の屋上緑化に比べ軽いのが特徴です。これまで中小ビルの中には、天井の耐荷重性が充分でなく、屋上緑化をしたくても出来ないというケースがあったでしょうが、これでしたら可能になります。
また、これまで主流だった芝や低木だけでなく、あらゆる樹木を植えることが出来ますので、ビルの屋上をパーティールームとして他社に貸し出したり、マンションの屋上に家庭庭園を設けたりと様々な使い方が考えられます。関東でも徐々に実績が増えており、今後も積極的に展開してゆきたいと考えています。
価格は平米あたり5万円からとなっていますが、現地調査からラフプラン、見積もりまでは無料で対応しています。また、フランチャイズの形で販売代理店を募集しています。

あらゆる樹木を屋上に植えられる
一般的な屋上緑化システムは1平米あたり380キログラムの重さがありますが、当社が扱う『 L・O・E -デザイン』は湿潤比率0.3という超軽量土を用いていることから1平米あたり150キログラムという超軽量実現しているのが大きな特徴です。

当社が提案するのは、単なる屋上緑化ではなく『照明装置なども含めた屋上庭園』です。ビルの屋上は風や日差しが強かったりして、樹木の育成に適していないケースも一部ありますが、たいていの樹木なら植えることが出来ますので、ビルの屋上で紅葉狩りを楽しむことも可能になります。

ビルの屋上を新たな収入源に
実際にあるケースとしては、ビルの屋上を緑化して貸しパーティールームにしているものがあります。これ以外では、当社で行ったケースではありませんが、分譲マンションで屋上を入居者向けの家庭菜園にして非常に好調な売れ行きを実現しているものがあります。

アウトドアリビングの提案

端で暮らすという考え方

ともすればデッドスペースになりがちな建物の「端」。
建物の一底面でしかなかった屋上やベランダ、バルコニーは、実は有効活用できる、しかも特別な意味を持つ場所です。

建物の一部でありながらアウトドアでもある場所。
Living On the Edge・・・「端」で暮らということ。
L.O.Eのコンセプトは、建物の「端」を第二、第三のリビングにしようという提案なのです。

緑空間創造の効果

ささやかではあるけれど地球のために

CO2など温室効果ガスの影響で起こる地球温暖化。
更に、コンクリートやアスファルトで囲まれた都市部において起こっているヒートアイランド現象は都市部の水循環のバランスの崩れが原因となっています。

都市全体、地球全体が異様な熱に覆われつつある現代において、緑化の重要性、特にコンクリート、アスファルト部を緑化することは、確実な環境改善の一つの手段になります。

屋上緑化ではなく屋上庭園

「囲まれる」というより「守られる」

また、建物自体の温度も調整してくれることも屋上緑化の大きな特長でもあります。

プライベートな緑空間を楽しみながらエコライフが過ごせる。
更に環境改善にも貢献する。
それがL.O.Eのテーマです。

建物への負担軽減・安全で高品質

用途にあった「トータルデザイン」をご提案

ただ単に緑をつくるだけでなくニーズに合ったデザインを活かし生活空間の一部として活用できる場所を創造いたします。

間取りから植栽レイアウト、景観資材から証明設備までトータルデザインによる「屋上庭園」なのです。
世界にただひとつだけある「あなたの森」

ニーズに合ったメンテナンス

安全性と合理性を追求した形

L.O.Eの品質を支えるのはユニットシステム「プラファウント」です。
建物上の庭園を造る際に留意しなければならない点があります。
すなわち、重量の問題であり、防水の問題であり、倒伏の問題であり、土の流出の問題などです。

「プラファウント」なら、それらの問題をクリアし、建物への負担を最小限に抑えた庭園造りが可能になります。

低価格セットから本格屋上庭園まで

積極的なメンテナンス管理

植物は生き物です。
瑞々しい屋上・ベランダ庭園を維持するためにはメンテナンスが必要不可欠です。
L.O.Eではメンテナンスにも万全のサポート体制を用意しております。
無料の定期点検の他、有料の各種メンテナンスを責任を持って行ない、安心安全なアウトドアリビングライフをサポートします。
造りっぱなしではなく、造ってからの維持管理においても末長いお付き合いをさせていただけることをモットーとしています。

新製品紹介

特長

二重床の感覚でフリーなデザインの屋上庭園造りが可能になります。
ローコストで、既存建物にも安全で簡単な施工です。
従来からの、超軽量・根がらみ支持・任意排水などの機能は受け継いでいます。

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